Bericht 1

Subsidie Maatwerkadvies.
De overheid wil particuliere woningeigenaren stimuleren om energiebesparende maatregelen te nemen. Woningeigenaren die een maatwerkadvies laten maken komen eenmalig in aanmerking voor een subsidie van maximaal € 200,-. De Tijdelijke subsidieregeling Maatwerkadviezen voor woningen wordt uitgevoerd door Agentschap NL in opdracht van het ministerie van VROM WWI. Deze subsidieregeling is onderdeel van het pakket crisismaatregelen van het kabinet voor de woningbouw. Het betreft een tijdelijke maatregel die loopt tot 31 december 2010

Bericht 2

Europese wetgeving energiebesparing herzien De Europese richtlijnen voor energiebesparing in gebouwen (EPBD) is herzien. Dit betekent dat vanaf eind 2012 een aantal belangrijke wijzigingen wordt doorgevoerd die grote gevolgen hebben voor energiebesparing in de gebouwde omgeving.
 
De zogenoemde 'recast EPBD' is de herziening van de huidige Europese wetgeving die vanaf 2006 van kracht ging. Het belangrijkste onderdeel destijds was de invoering van het energielabel voor woningen en gebouwen. Het doel van de EPBD is uiteindelijk om mensen bewust te maken van energiebesparingsmogelijkheden en aan te zetten ook maatregelen te nemen. De belangrijkste wijzigingen ten gevolge van de ‘recast’ zetten we hier op een rij.

'Zero energy'
De nieuwe EPBD schrijft voor dat nieuwe gebouwen na 2020 'nearly zero' energie mogen verbruiken en dat de energie die nog nodig is, afkomstig moet zijn uit duurzame bronnen.

Energielabel
De verplichting voor lidstaten om vanaf eind 2012 een handhavings- en sanctionerings systeem in te voeren voor energielabels. 

De nieuwe EPBD stelt verder extra eisen aan het energielabel, zoals het vermelden van de kosteneffectiviteit van energiebesparende maatregelen.

Ingrijpende renovatie en installaties
Ook schrijft de recast EPBD voor dat lidstaten vanaf 2013 energieprestatie-eisen vastleggen voor nieuwe gebouwen en bestaande gebouwen die een ingrijpende renovatie ondergaan. Nu gelden deze energieprestatie-eisen alleen voor renovaties van gebouwen die groter zijn dan 1000 m2.

Klankbordgroep
Bij de implementatie van de huidige EPBD is een klankbordgroep gevormd door Vrom met vertegenwoordigers uit de bouw- , advies en installatiewereld die ongeveer eens per maand overleggen over de nieuwe Europese wetgeving met het ministerie. Gijsbers Energie Advisering is lid van deze klankbordgroep!  

Bericht 3

WWS
Op 1 juli 2010 wordt het nieuwe woningwaarderingsstelsel (WWS) in principe ingevoerd. In het nieuwe WWS worden de punten voor verwarming en isolatie vervangen door punten voor het energielabel. In het nieuwe WWS worden energiezuinige woningen beloond met meer punten dan energie onzuinige woningen. Dit kan gevolgen hebben voor de maximale huurprijs van woningen. Op 18 maart zal het voorstel in een besloten Commissievergadering behandeld worden in de Tweede Kamer. Naar verwachting zullen de nodige vragen gesteld worden aan de Minister. Afhankelijk hiervan en van de antwoorden van de Minister zal op korte termijn besloten worden of het voorstel controversieel wordt verklaard en dus niet meer behandeld wordt door het huidige demissionair kabinet.

Bericht 4

EIA.
De Energie Investerings Aftrek (EIA) blijft vooralsnog onveranderd. De EIA is een tijdelijke regeling die het mogelijk maakt 44% van de gedane energie investering af te trekken van de fiscale winst, waardoor dus minder inkomsten- of vennootschaps belasting hoeft worden betaald. Voor corporaties zijn enkele voorwaarden verbonden aan de investeringsaftrek. Corporaties dienen, wanneer ze gebruik willen maken van deze regeling, deze voorwaarden in kaart te brengen. Zo moet er worden geïnventariseerd of de genomen maatregelen op de energielijst staan, of de genomen maatregelen leiden tot een energielabel-verbetering van 2 stappen of een B-label, of het gemelde bedrag niet meer is dan € 15.000,- per huurwoning, etc. Naast deze twee landelijke regelingen verdient het de aandacht om ook de regionale regelingen te onderzoeken. Deze potjes zijn vaak onbekend, maar kunnen corporaties aanzienlijke compensaties opleveren. Er zijn enkele websites waar deze regionale regelingen worden uitgelegd. Graag ondersteunen we u om bestaande plannen af te stemmen op subsidies en fiscale mogelijkheden.